>./industrias/sector-publico/edificios-gubernamentales·LAASSP · ASF · auditoría

edificios públicos · operación medida · auditoría respaldada.

Para oficinas administrativas federales, estatales y municipales, tribunales y centros culturales en México: monitoreo continuo de IAQ por piso para funcionarios y ciudadanos, fugas en baños públicos, accesos auditables (LAASSP), generador y continuidad operativa, sub-medición CFE GDMTH. Una sola plataforma · auditoría ASF respaldada con datos.

lo que está en juego
auditoría ASFgasto operativo del edificio público sin evidencia documentada
siniestro en horario laboralfuga o falla con funcionarios + ciudadanos presentes
gasto CFE invisibleedificios públicos típicamente sin sub-medición · presupuesto opaco
>./puntos·punto por punto

así cuidamos tu edificio, por dentro.

Cada número es un punto donde un sensor inalámbrico trabaja por ti — y el especialista te dice qué hacer. Pones solo los que apliquen a tu edificio. El color dice qué cuida cada uno:

filtrar:
tu edificio · sobre el planomapa isométrico de un edificio corporativo
1climatización inteligente ★enfriamos solo lo ocupado; te mostramos el ahorro en kWh
2acometida · tablero principalel recibo de CFE en tiempo real: demanda y factor de potencia antes del recargo
3cuarto de servidoreste avisamos de calor o agua antes de perder el equipo crítico
4calidad de aire por pisoCO₂ y confort continuos: evidencia para LEED y STPS
5baños · fugas de aguate avisamos de la fuga nocturna antes del daño
6elevadoresla firma de corriente que detecta el desgaste antes del paro
7lobby · aforote mostramos cuánta gente y cuándo, para personal y seguridad
8sub-tablero por pisoseparamos el aire del alumbrado: ves a dónde se va la factura
9cisterna · aguate avisamos antes de quedarte sin agua en el edificio

★ el especialista cruza señales. En climatización (1) cruza ocupación × consumo: enfría solo lo que se usa y mide el ahorro en kWh. ¿Ya tienes un BMS (Niagara, BACnet, Modbus)? Lo integramos de solo lectura en el mismo panel — un solo lugar para todo el edificio.

>./valor·II · la plataforma · contra cinco pérdidas concretas

lo que protegemos · lo que evitamos.

lo que protegemos
  • +IAQ verificable por área de atención · funcionarios + ciudadanos con condiciones documentadas
  • +Fugas detectadas en minutos · daños catastróficos en baños públicos cross-piso evitados
  • +Accesos auditables · auditoría ASF respaldada con datos continuos
  • +Sub-medición presupuestal CFE GDMTH · gasto operativo transparente · banco capacitores justificado
  • +Continuidad operativa con generador monitoreado · servicio ciudadano sin paro por blackout
lo que evitamos
  • ✕Auditoría ASF con observaciones por gasto operativo no documentado · funcionarios responsables
  • ✕Fuga en baño público horario laboral · ciudadano resbala · responsabilidad civil
  • ✕Acceso no autorizado a archivo o servidor sin registro · vulneración con consecuencias legales
  • ✕Recargo CFE GDMTH permanente · presupuesto operativo erosionado sin visibilidad
  • ✕Servicio al ciudadano interrumpido por blackout · generador que falla
>./casos·III · ocho situaciones · cuatro áreas

ocho casos de uso · cuatro áreas críticas.

>./iaq-ciudadano·sección A

para el director administrativo.

Director Administrativo + Responsable de Recursos Materiales. Dos casos · IAQ insuficiente en área de atención ciudadana, condiciones térmicas fuera de rango en oficinas de trabajo. Registro STPS con sello de tiempo + experiencia ciudadana documentada.

#lo que pasacómo lo detectamosvalor protegido
01
IAQ insuficiente en área de atención ciudadana · quejas + recomendaciones
Sensor CO₂ / VOC + temperatura + humedad por área · alerta por umbrales
Condiciones documentadas · quejas resueltas con datos · STPS + experiencia ciudadana
02
Oficinas de trabajo con condiciones térmicas fuera de rango · rotación funcional
Sensor temperatura + humedad por piso · diagnóstico basado en datos
Ajuste HVAC sin tocar BMS central · funcionarios en condiciones adecuadas
>./fugas-infraestructura·sección B

para el responsable de mantenimiento.

Responsable de Mantenimiento + Jefe de Servicios Generales. Dos casos · fuga en baño público durante horario laboral, elevador atrapado con ciudadanos. Cobertura continua sin staff adicional.

#lo que pasacómo lo detectamosvalor protegido
03
Fuga en baño público durante horario laboral · ciudadano resbala
Sensor de fuga bajo cada baño público · alerta inmediata al staff de servicios
Daño + responsabilidad civil evitados · acción inmediata documentada
04
Elevador con falla mecánica · ciudadanos atrapados
Medidor de corriente + temperatura cuarto máquinas · análisis predictivo
Mantenimiento preventivo · cero "elevador atrapado con ciudadanos" · imagen institucional
>./accesos-asf·sección C

para el responsable de seguridad institucional.

Responsable de Seguridad Institucional + Auditoría Interna. Dos casos · accesos a archivo histórico o servidor sin registro confiable, eventos nocturnos en zonas críticas. Auditoría ASF respaldada con datos que no se editan.

#lo que pasacómo lo detectamosvalor protegido
05
Accesos a archivo histórico o cuarto de servidores sin registro · auditoría ASF observa
Sensor de apertura + sensor de conteo en accesos críticos · registro con marca de tiempo
Auditoría ASF respaldada · responsabilidad documentada · bitácora completa para la auditoría
06
Eventos nocturnos en zonas técnicas · vandalismo o intrusión sin detección
Sensor PIR + apertura en zonas no operacionales · alerta inmediata al velador o C5
Intrusión detectada en minutos · vandalismo prevenido · imagen institucional
>./energia-continuidad·sección D

para el cfo institucional y director administrativo.

CFO Institucional + Director Administrativo. Dos casos · gasto CFE GDMTH invisible sin sub-medición, blackout interrumpe servicio al ciudadano. Presupuesto transparente + continuidad documentada.

#lo que pasacómo lo detectamosvalor protegido
07
Gasto CFE GDMTH invisible · presupuesto operativo sin granularidad por dependencia
medidor del tablero principal + sub-medición por dependencia o área de servicio · análisis FP automático
Presupuesto granular por área · banco capacitores justificado · auditoría respaldada
08
Blackout interrumpe servicio al ciudadano · generador que falla
medidor de corriente generador + sensor temperatura cuarto generador
Generador siempre listo · servicio ciudadano sin paro · imagen institucional defendida
>./noms·IV · normas y cumplimientos que aplican

tres cumplimientos · una sola plataforma los cubre.

Auditoría ASF · gasto operativo público
qué exige
Evidencia documentada de gasto operativo del edificio público · accesos auditables · trazabilidad por dependencia.
cómo lo entregamos
Bitácora por sensor que no se edita · sub-medición por dependencia · reporte mensual descargable · plantilla auditoría.
NOM-011-STPS + NOM-002-STPS-2010
qué exige
Condiciones térmicas, ruido y calidad del aire en zonas de trabajo · auditorías STPS sorpresa para funcionarios.
cómo lo entregamos
Sensor CO₂ / VOC + temperatura + ruido por zona · registro continuo · bitácora que se llena sola.
CFE GDMTH · gestión presupuestal
qué exige
Tarifa industrial con cargo por demanda + FP ≥0.90 · gestión presupuestal granular por dependencia.
cómo lo entregamos
medidor del tablero principal + sub-medición por área · análisis FP automático · banco capacitores justificado con datos.

Procurement vía LAASSP · contratos plurianuales · servicio adjudicable por organismo público. Panel cross-edificio para sistemas estatales o federales con múltiples sedes.

>./workflow·cómo viaja la información

del sensor al reporte · cada pocos minutos · sin intervención humana

Cinco pasos. Pasan en paralelo en todos tus sitios, todo el tiempo. Cuando algo cruza un umbral, el flujo se completa en menos de cinco minutos · alerta entregada, respuesta logueada, evidencia para auditoría capturada.

01

mide

Los sensores miden temperatura, humedad, corriente, apertura, fuga y otras magnitudes cada pocos minutos · sin operador presente.

02

detecta

El sistema compara cada lectura contra el umbral configurado por receta + por sitio + por equipo. Cruzar el umbral dispara el flujo.

03

avisa

La alerta se enruta a la persona correcta por WhatsApp, correo o notificación · según el rol y el horario configurados.

04

responde

El operador atiende desde el panel o la aplicación móvil. La acción correctiva queda en una bitácora con timestamp y firma, que no se edita.

05

audita

Todo se vuelve parte del paquete de auditoría · series de tiempo, eventos críticos, acciones correctivas, reporte NOM listo en dos clics.

Cinco pasos · sin operadores manuales · sin papelería · sin huecos.

>./despliegue·V · cinco fases · del inicio a auditoría ASF respaldada

cinco fases · por edificio público.

01

levantamiento en sitio + revisión BMS si existe

2-3 días

Visita técnica + inventario de pisos, áreas de atención, baños, cuartos eléctricos, generador · identificación de dependencias para sub-medición · revisión BMS existente si aplica.

02

instalación física

2–7 días por sitio

Sensores LoRaWAN por piso, baños, cuartos técnicos + sub-medición medidor del tablero principal por dependencia + gateway que guarda las lecturas mientras no hay conexión y las sube cuando vuelve · trabajo nocturno o fines de semana · sin paro de servicio al ciudadano.

03

configuración + auditoría templates

2 días

Umbrales STPS por área · sub-medición por dependencia · plantillas de reporte por dependencia y para ASF · alertas WhatsApp configuradas por rol.

04

capacitación del equipo

1 día

Director Administrativo + Responsable Mantenimiento + Seguridad Institucional + CFO · cada rol entrena en su flujo de alertas y reportes.

05

30 días de soporte + primera auditoría ASF

30 días

Especialista AstreaIoT disponible · primer reporte mensual entregado · primera auditoría ASF respaldada con datos · validación de procedimiento.

Para organismos públicos con múltiples edificios (sistemas estatales, federales), panel cross-edificio con vista ejecutiva regional.

>./faq·VI · preguntas comunes antes de la cotización

preguntas comunes · antes de la cotización.

¿el contrato se adjudica vía LAASSP?

Sí · AstreaIoT puede participar en licitaciones LAASSP federales, estatales o municipales. Documentación de plataforma + capacidades + lo que está en juego con tus números disponible. Contratos plurianuales disponibles (hasta 5 años).

¿se respeta la privacidad de funcionarios y ciudadanos?

Cero cámaras. Solo sensores ambientales (CO₂, T, H, agregados por área) + sensores binarios (movimiento sí/no, puerta abierta/cerrada, ocupación agregada). Cumple con LFPDPPP. Datos personales no se capturan.

¿nos acompañan en la contratación pública?

Sí · te acompañamos en tu proceso de contratación en ComprasMX o en el sistema de tu estado.

¿qué pasa si el edificio ya tiene BMS Honeywell o JCI?

AstreaIoT complementa el BMS existente · no lo reemplaza. Vía puente gateway de integración BMS, los datos LoRaWAN llegan al supervisorio BMS sin reconfigurar. Si no hay BMS, AstreaIoT es la plataforma primaria.

¿se puede facturar como servicio operativo o como CapEx?

Ambos modelos disponibles · CapEx (organismo compra hardware + suscripción SaaS) o servicio operativo plurianual (hardware + plataforma + soporte como servicio integrado). Adaptado al presupuesto del organismo.

¿el reporte para auditoría ASF está pre-formateado?

Sí · plantillas pre-configuradas para auditorías ASF + auditorías internas de control. PDF descargable con un código que prueba que no se cambió después · plantillas por tipo de auditoría (financiera, operativa, ambiental).

¿qué pasa si una dependencia se reubica dentro del edificio?

Los sensores son portables · se desmontan y se montan en la nueva ubicación en 30 minutos. El sistema mapea automáticamente la nueva dependencia · sub-medición re-asignada sin pérdida de histórico.

>./en-juego·VII · lo que está en juego

auditoría respaldada · presupuesto transparente.

ASF · respaldada
auditoría continua · gasto granular por dependencia · registro de accesos que no se edita · bitácora completa para la auditoría

Para un edificio público (federal, estatal, municipal), lo que está en juego es la combinación de auditoría ASF respaldada con datos + reducción de gasto operativo CFE con sub-medición + protección de imagen institucional ante siniestros (fuga, blackout, intrusión). Una sola plataforma cubre los tres frentes.

El argumento ganador para el organismo público es la transparencia presupuestal: el CFO institucional sub-mide por dependencia, el director administrativo documenta accesos, el auditor interno tiene datos para ASF. Procurement vía LAASSP con contrato plurianual · presupuesto predecible.

Un mes sin medir es un recibo que nadie puede explicar; el piloto empieza en el tablero que más paga.

>./solicitar-cotizacion --vertical=edificios-gubernamentales

tu edificio público · medido y auditable.

Treinta minutos. Tú nos cuentas qué edificio operas (oficina administrativa, tribunal, museo), cuántos pisos y dependencias, qué auditoría ASF próxima te preocupa. Te entregamos una cotización + plan de procurement LAASSP + estrategia de auditoría.